快餐店选址要考虑的因素很多，要涉及地理、经济、市场3个方面。

1.区域规划

当选中某一区域后，必须了解该区域的规划是否有拆迁和重建项目．这些项目涉投的位置和动工时间，避免在快餐店成本收回之前遇到拆迁和重建而蒙受损失或失去地理优势。因此，必须在向有关部门咨询清楚后．才能确定饭馆餐饮店的具体位置。

2.环境特征

快餐店周边环境的特性直接影响快餐店经营．必须根据其特性做出相应的对策。比如对商业区、商务区、工业区、大学区、娱乐区或住宅区等不同特性的区域，以及它们不同的规模和档次，快餐店要采用不同的营销策略。

3地区经济背景

要注意选址区域的经济发展趋势，特别是商业发展速度。这些因素对快餐店的前景有很夫的影响，办法是选取,相同类型的区域作为参照，详细考察它们的经济发展模式，因为在很大程度上这些模式都是相同或相通的。经济背景将决定饭馆餐饮店的发展前景．

4．房租

 因为白己选址建房的费用、周期、手续等多种因素比较复杂．中小快餐店一般不予考虑，租房屋取得营业店面的主要形式，所以房租是影响营业利润的一个主要要素。